Costas
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Triplex
Rio de Janeiro Barra da Tijuca

  • Ref. REx3520
  • 4 quartos
  • 3 casas de banho
  • 758 m²
  • 6 950 000 R$

Grande cobertura triplex - Praia do Pepê - Barra da Tijuca.

Prédio na areia da Praia do Pepê, projeto Claudio Bernardes e Paulo Jacobsen, o apartamento aparece no livro e o casal receberá um de presente.
Foi uma incorporação de um grupo de empresários.
A construção é sólida, a impermeabilização foi feita novamente após a entrega do apartamento, no lago e parede dos xaxins e nas varandas e terraço.
Não há portanto nenhuma infiltração ou mofo na unidade.
Prédio de 3 andares, 24 metros de frente; cada varanda frontal com 12 metros debruçada no mar.
Vista eterna e deslumbrante!
O Jardim Oceânico é o referencial de Bairro de toda a Barra, que é formada por grandes condomínios a partir da Avenida das Américas.
Devido ao Bombeiro Salvamar, temos mão única e, como vantagem menos tráfego e barulho.
O comércio variado, Bancos, lavanderias, salões de beleza, academias, excelentes restaurantes, Casas de Festas Infantis, boates para jovens e supermercados.
Tudo podendo ser feito a pé.
Fora que a região os melhores e sofisticados Shoppings, Cidade da Musica e teatros.
758 metros quadrados
O apartamento tem um hall de entrada uma enorme sala com estar e jantar, toda voltada para o praia e escada linear em granito cerrado andorinha com clarabóia.
Todo ele tem o piso em cerâmica Brennand (www.brennand.com.br)
Segue um pequeno hall que dá acesso ao lavabo, à cozinha e aos quartos.
Cozinha em ilha, com janela para o prisma interno, arejada e ensolarada; armários Kitchens e passa pratos para a saleta e boa despensa com prateleiras em mármore branco.
Duas pias, sendo uma dupla inox da Mekal com triturador e filtro na água fria.
Instalação para lavalouças e geladeira ice maker, mais um freezer e uma geladeira, e mais uma side by side e lugar para adega.
Área com monta carga e escada caracol, tb até o terceiro andar; dois tanques de inox Mekal, armários, dois quartos de empregados e um banheiro.
Seguindo pelo corredor chega-se à saleta de almoço com passa pratos com bay window, ensolarada e agradável ambiente.
Antes dos quartos vem o louceiro com estante cremalheira em cedro maciço.
A primeira suíte com closet e parede revestida em pau marfim, amplo quarto ensolarado e arejado e banho com janela.
A suíte canadense, que chamo de apartamento, oito portas de armário ( todos armários existentes foram feitos por marceneiros), bancada dupla, dois chuveiros e WC separados, tudo com janelas.
Banheiros, cozinhas, área de serviço, despenca são revestidos com laminado branco.
Segundo andar, amplo family room/home theatre com bar gourmet, com cook desk elétrico, armários e enorme bancada em granito cerrado andorinha.
Ampla piscina, com cascata e jato para nadar, tipo de navio, jardineira.
Sauna úmida com seteira com iluminação natural, ducha e lavabo.
Escada para o terceiro andar, lago e jardim vertical, bay window que dá acesso à sala de ginástica, à master suíte e a casa de máquinas do ar condicionado central ( desativada ).
Sala de ginástica com armários em venezianas, podendo virar um outro quarto facilmente.
A enorme master suíte com parede espelhada, estante, generoso closet todo em peroba do campo; sala de banho com janelas, clarabóia, bancada em peroba do campo maciça, peça inteiriça com duas cubas, hidromassagem dupla.
Chega-se então ao terceiro andar avistando a Pedra da Gávea e emoldurada por belo jardim de plantas adequadas ao clima beiramar, coqueiros, clusia, bromélias, jasmin manga, pitangueiras, acácia sial, tirocalis etc... e temperos.
Vista 360 graus da pedra da Gávea, das Ilhas Tijucas e do horizonte infinito.
Implantada no deck uma jacuzi SPA ( 5 lugares) e um chuveiro completam a área de lazer e, na parte voltada para o mar há um forno de pizzas.
Existe um ponto de gás progamado, na parede de pedras, caso resolva fazer uma cozinha gourmet.
No andar da portaria ( PUC) temos na escritura uma suíte ( + ou – 9 metros quadrados) para motorista ou empregado.
A unidade COB 301 tem 6 vagas demarcadas e juntas na garage sub solo, e mais um Box para guardados (+ ou – 6 metros quadrados)
O prédio tem o um grande play ground, piscina e sauna úmida.

Portaria 24horas.

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Resumo

  • Quartos 12 divisões
  • Área 758 m²
  • Heating Ar condicionado, Gás, Individual
  • Hot water Caldeira
  • Condition Necessita actualização
  • Floor 3.º / 3 floors
  • Orientation Este Norte Oeste Sul
  • View Mar Montanhas
  • Construídas em 1995
  • Disponibilidade Livre

Serviços

  • Ar condicionado
  • Banheira de hidromassagem
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Mobiliado
  • Sistema de irrigação
  • Churrasco
  • Iluminação externa
  • Elevador
  • Porteiro
  • Guardião
  • interfone
  • Video vigilância
  • Vídeofone
  • Piscina
  • Sauna

Quartos

  • 2 Salas de jantar
  • 1 Banheira
  • 1 Cozinha
  • 4 Quartos
  • 3 Banheiros
  • 1 Hammam
  • 1 Escada
  • 1 Terraço
  • 1 Anexo
  • 6 Estacionamentos
  • 1 Quarto de serviço

Proximidades

  • Metro 10 minutos
  • Lojas
  • Praia 5 metros
  • Centro
  • Hospital/clínica
  • Táxi
  • Supermercado
  • Creche
  • Aeroporto 60 minutos
  • Mar 5 metros
  • Estrada principal

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