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Île privée
Mangaratiba

  • Ref. REx1518
  • 870 m²
  • 7 000 000 R$

Île paradisaque de 8 hectares dans la baie d'Itacuruça !

Cette île exceptionnelle est située au large de Mangaratiba. Elle se trouve à 95 km de la ville de Rio de Janeiro soit à environ 1 heure de l'aéroport international.

3 milles marins (5,5 km) la séparent de la côte, ce qui revient à environ 20 minutes en bateau depuis le port de plaisance du «Yatch Club d'Itacuruça» et à moins de 40 minutes de la Marina Verolme d'Angra dos Reis. L’île est également accessible en hélicoptère - compter 20 minutes depuis Rio de Janeiro.

Ce joyau de la Costa Verde est agrémenté de 4 plages de sable blanc.

Plusieurs édifices se fondent dans le paysage :
- La maison principale, qui va nécessiter une rénovation complète.
Située au sommet d'une colline parmi les palmiers, elle offre une vue plongeante sur l'océan. Au rez-de-chaussée, se trouve une salle de télévision / salle de jeux équipée d’une table de ping-pong et d’un billard. Au premier étage, quatre chambres pouvant accueillir 8 personnes, une salle à manger et une cuisine compacte. La chambre principale est une suite et il y a deux autres salles de bains pour les 3 autres chambres.
- À quelques minutes à pied de la maison principale, il y a une autre maison située en face de la plage, avec quatre suites pouvant accueillir 8 personnes. À l'intérieur, une grande salle à manger avec télévision (satellite) et la cuisine principale située à l'arrière. Cette maison est également à rénover entièrement.

- on trouve également 3 autres maisons pour le personnel. Chaque maison possède deux chambres à coucher, une salle de bain et une véranda. Une maison est réservée au directeur de l'île et au responsable des aras et des singes. Les deux autres maisons sont affectées au personnel de service des 2 maisons précédentes.
Entre la première et la deuxième maison, se trouve un imposant jardin avec espace barbecue en face de la deuxième plage.
Les pistes entre les maisons sont entièrement illuminées.

Surfaces construites :
Maison principale : 300 m2.
Deuxième maison : 200 m2.
Maison du personnel 1 : 65 m2.
Maison du personnel 2 : 55 m2.
Maison du personnel 3 : 50 m2.
Garage à bateau - 200 m2.
Héliport : 30 m2.

Alimentation électrique :
L'énergie électrique est fournie par deux groupes électrogènes diesel de dernière génération et un petit groupe électrogène (uniquement pour les équipements essentiels tels que les réfrigérateurs, les rails d'éclairage, les quais et les logements pour le personnel).
La tension d'alimentation standard est 110V - 60 HZ (cycles). Cependant, il y a aussi des prises en 220V.

Eau douce :
Deux réservoirs d'eau souterrains (11.000 litres chacun) stockent les eaux de pluie et deux puits ont été forés sur l'île.

Eaux usées :
C'est un système d'égout traditionnel avec des fosses sceptiques, indépendant pour chacune des 5 maisons.

Personnel :
5 employés s'occupent de l'île : une cuisinière/femme de ménage, deux jardiniers, un marin et un directeur. Contrairement à ce dernier, le reste du personnel vit sur l’île toute l’année.

Superficie des îles :
- île principale : périmètre de 2,235kms. l830m sur la plus grande largeur. superficie d'environ 7 hectares.

- petite île (fait partie de la propriété) : périmètre de 310m. 120m sur la plus grande largeur. superficie d'environ 1 hectare. il n'y a ni construction ni infrastructure sur cette île. donc superficie totale de 8 hectares.

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Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 870 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat À rénover
  • Exposition Est Nord Ouest Sud
  • Vue Mer Forêt
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Héliport
  • Puits
  • Gardien
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 5 Maisons 50 m², 55 m², 65 m², 200 m², 300 m²
  • 1 Garage 200 m²
  • 2 Terrains 10000 m², 70000 m²

Proximités

  • Plage
  • Mer

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