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Appartement
Rio de Janeiro Copacabana

  • Ref. REX6619
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 85 m²
  • 650 000 R$

COPACABANA Poste 5 - A deux pas de la plage !

Cet appartement de 85m2 environ est situé dans le premier bloc face à la célèbre plage de Copacabana et à proximité de l'avenue la plus commerçante de ce quartier mythique.
L'immeuble, de bon standing, est sécurisé, avec gardien 24/24 et circuit interne de vidéo-surveillance.
L'appartement, situé en étage élevé, dispose de vastes fenêtres, d'une très belle luminosité (soleil l'après-midi) et d'une excellente ventilation naturelle.
L'entrée se fait par un long couloir débouchant dans une belle pièce à vivre, et desservant également une cuisine avec grande aire de service et entrée indépendante. La zone nuit, bien séparée, est composée d'un petit couloir desservant deux belles chambres et une salle de bains.
L'appartement offre de nombreux rangements.
Il est en excellent état, habitable immédiatement, mais il serait judicieux d'envisager une modernisation par exemple en ouvrant la cuisine sur la salle.
L'entrée de l'immeuble donne sur une petite place arborée en cours de réhabilitation.
Tous les copropriétaires ont accès sur le toit de l'immeuble à un espace commun (terrasse avec vue mer et local couvert avec douche et toilettes pour de petits événements du type anniversaire, barbecue...).
Bien que donnant sur l'avenue Nossa Senhora de Copacabana, l'appartement est calme et très agréable à vivre.
Compte-tenu de sa localisation exceptionnelle il sera également un excellent investissement locatif (capacité de 6 personnes minimum) avec rentabilité maximale.
Pas de place de garage mais possibilité de stationner devant l'immeuble (accès réservé riverains).

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 6ème / 12 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Ville
  • Construit en 1972
  • Année de renovation 2005
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Barbecue

Pièces

  • 2 Couloirs
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Bus
  • Métro 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Plage 1 minute
  • Hôpital/clinique
  • Taxi
  • Supermarché
  • Piscine 2 minutes
  • Salle de sport 2 minutes

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